A társasház adminisztratív ügyeinek intézése, a gyakorlati tennivalók irányítása, szervezése:
- Alapító Okirathoz kapcsolódó feladatok ellátása
- Szervezeti és Működési Szabályzattal kapcsolatos teendők ellátása
- Karbantartói, felügyeleti, szolgáltatói szerződések megkötése
- Bankszámlavezetéssel, bankszámlanyitással kapcsolatos feladatok intézése
- Társasházi biztosítás megkötése, kezelése
- Közüzemi számlák ellenőrzése, rendezése a társasház számlájáról
- Számvizsgáló Bizottság tagjaival való kapcsolattartás
- A közös költségek beérkezésének figyelemmel kísérése, könyvelése
- A nem fizetők tulajdonosokkal szemben felszólítások megküldése, szükség esetén eljárások megindítása
- Éves költségvetések, előző évi beszámolók, elszámolások elkészítése
- Az éves rendszeres valamint szükség szerint rendkívüli közgyűlés összehívása
- Áttekinthető könyvelés naprakész vezetése
- Pályázatok megírása, beadása
- Kapcsolattartás az építtetővel a garanciális javítások ügyében
- Garanciális bejárások szervezése
- Az ingatlan közös tulajdonba tartozó részeinek állagmegőrzését szolgáló munkák elvégeztetése
- Társasház ügyeinek intézése külső szerveknél (önkormányzat, szolgáltatók, stb.)
- Tulajdonosok részéről felmerülő észrevételek fogadása, rögzítése, eljárás az indokolt esetekben
- A takarítási és kerti munkák szervezése, ellenőrzése
|